Ein in den 70er Jahren des 20. Jahrhunderts errichtetes Wohngebietszentrum sollte modernisiert und nach modernen Gesichtspunkten des Handels umgestaltet werden. Unter anderem sollte ein moderner, großräumiger Markt der Generationen der Handelskette „EDEKA“ errichtet werden.
Die Umgestaltung sieht unter anderem eine neue Anbindung des Zentrums von der übergeordneten Straße, den Bau von ca. 175 Stellplätzen sowie die Integration weiterer kleiner Handelseinheiten und eines vorhandenen Gebäudes mit Blumengeschäft und Pizzeria vor.
Auf Grund der Größe des Nahversorgungszentrums und der umfangreichen Umbaumaßnahmen war die Erarbeitung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplanes, der die Beteiligung der umliegenden Anreiner erlaubt, erforderlich. Die neue Straßenanbindung war mit dem Straßenbauamt abzustimmen.
Die zulässige Größe der Handelsflächen musste mit der Einzelhandelskonzeption der Stadt Chemnitz in Einklang gebracht werden.